低コスト建築・運営
高速道路各社が、パーキングエリア、サービスエリア内に多く所有しているホテル用地で、幹線道路沿いのロードサイドで、ファミリータイプホテル、ビジネスホテルを運営します。モジュール工法採用により、低コストでの建設を実現しました。
また、サービスの重点を宿泊に集中し、設備・サービスに関わるコストを抑えた、所謂『バジェットホテル』スタイルで、低コスト経営が可能です。
モジュール工法・ロードサイドホテル経営詳細は、こちら
投資家募集 ― 高利回りが期待できるロードサイドバジェットホテル
株式会社リソー･パートナーズのロードサイドホテル建築、運営・経営に株主として参加して頂く投資家を募集します。
例えば、関門自動車道 壇ノ浦パーキングエリアや、東北自動車道 佐野パーキングエリアはすでに建築中、開業中のハイウェイホテルがあります。ホテル用地は他にも多くあります。欧米では一般的なハイウェイホテル、ハイウェイイン。利回りのよさも期待でき、今後有望なマーケットであることに違いはありません。
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運営スタッフ募集 ― 宿泊重視のバジェットホテルを運営する仕事
株式会社リソー･パートナーズの100％子会社として運営会社を設立し、高速道路沿いにハイウェイホテル、ハイウェイインの運営する仕事です。宿泊特化型のバジェットホテルスタイルで、コストを抑えた経営が可能。ファミリータイプホテルや、ビジネスホテル、休憩利用にも。工夫次第で売上アップできます。
３階建重量鉄筋構造在来工法のモジュール工法で建築するビジネスプランです。
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運営会社の設立
スタート時、株式会社リソー・パートナーズの１００％子会社として設立します。経営者と話し合いながら徐々に親会社の出資比率を下げていきます。最大４５％迄下げますが、一体化して運営していく事には変わりはありません。
フルパッケージ型モジュール工法
モジュール工法とは、あらかじめ工場で製作されたユニットを現場に設置するだけの工法ですので、在来の方法と比較して、約３分の１の工期に短縮されます。また、それぞれのユニットが、従来の構造物よい軽いため、軟弱地盤での建築が可能。費用面で大幅なコストダウンができ、設計から開業までの期間も短く、早期の収益が可能です。
基本は重量鉄骨構造（耐火構造）の3階建が基本。
一客室単位のボックス（ユニット）を並べ積み重ねるモジュール工法により、天井、壁、床が全て二重構造となり、遮音性、耐久性に優れたホテルが建設出来ます。間取りも自由自在。宿泊客の多様化したカスタマーニーズに対応できます。
リソー･パートナーズ
RISO PARTNERS, INC.
〒170-6001
東京都豊島区東池袋
3-1-1サンシャイン60
TEL：0120-102-247
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